1 150 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

1 150 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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Prochaine visite libre

7497 Av. De Chateaubriand, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2L7

Une rareté sur le marché! Splendide et spacieux condo de 2516 pieds carrés sur 2 étages, entièrement reconfiguré et rénové en 2014. 5 chambres à coucher avec 3 salles de bains muni d'un plancher chauffant. Accès au garage par la terrasse arrière. Les boiseries lui confère une ambiance chaleureuse. Planchers du sous-sol en béton poli au fini lisse et élégant. À quelques minutes de marche du Parc Jarry et du marché Jean-Talon. Venez voir!

  • Superficie du terrain: 2 029 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1927
MELISSA MENSING
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXIS VEZINA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 44'

1927

2 516 Pi2

Brique

Intégré , Simple largeur

adjacent cuisine : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


CARACTÉRISTIQUES :

- Localisation prisée.
- Ilot de cuisine avec armoires de bois.
- Plusieurs lumières encastrées.
- Plancher de bois merisier au rez-de-chaussée.
- Plafond de presque 9 pieds au RDC et 7,6 pieds au sous-sol.
- Possibilité d'agrandir le salon du RDC en enlevant une chambre à coucher.
- Escape du sous-sol idéal pour le travail à la maison.
- Le vendeur pourrait s'engager à refaire le plafond du garage à ses frais.
- Ruelle verte en voie d'être aménagée, endroit idéal pour socialiser avec ses voisins.
- Occupation flexible pouvant aller jusqu'en juin 2024.

* Une ruelle verte est un espace aménagé à l'initiative des citoyens, un lieu convivial qui favorise les échanges entre voisins. C'est aussi un espace de jeu sécuritaire pour les enfants.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 44'

1927

2 516 Pi2

Brique

Intégré , Simple largeur

adjacent cuisine : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 029 Pi2

Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 10' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 7' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 11' Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'1" X 5'3"
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 10'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'8" X 6' Céramique plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 7' irr. Céramique plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 28'5" X 12'10" Béton
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 11' Béton
Chambre Sous-sol 1 16'5" X 15' irr. Béton sans fenêtre
Bureau Sous-sol 1 14'8" X 16' Béton
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 5'6" Céramique plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, micro-ondes hotte GE, rideaux, stores, climatiseur thermopompe Senville.

Laveuse, sécheuse, poêle et réfrigérateur sont discutables. Système d'alarme.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
7497 Av. De Chateaubriand, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2L7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 14.6%
  • 6.6%
  • 15.3%
  • 51.9%
  • 0.0%
  • 1.1%
  • 11.3%
  • 84.3%
  • 3.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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