Grand Shoebox situé dans le secteur recherché de Villeray adjacent au Parc Molson. Cette jolie maison offre 3 chambres à l'étage incluant une grande pièce double. La cuisine accède à la cour arrière et sa terrasse dont l'orientation ouest permet un ensoleillement optimal. Un sous-sol 8 pieds de hauteur. L'ajout d'un 2e étage est permis. Venez voir!
25' X 40'
1925
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Salle de bains : SS
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
CARACTÉRISTIQUES :
* Ces maisons de type «shoebox» comportent un intérêt patrimonial.
* Elle est située sur une rue paisible avec des arbres matures.
* Une belle cour clôturée avec une petite terrasse intime.
* Un espace de stationnement.
* Une salle de bains à l'étage avec un puit de lumière.
* Une cuisine avec des armoires de chêne.
* La fondation en béton du sous-sol a été refaite à neuf avec fenêtres 2007.
* Panneau électrique 2006.
* Le sous-sol avec ses poutres apparentes pourrait être créé selon vos goûts.
* Une sortie extérieure relie le sous-sol à la cour arrière.
* Estimation mensuelle des coûts d'Hydro-Québec : 160$
* Littéralement à quelques pas du métro d'Iberville et d'une panoplie de commerces.
* Près du Parc Jarry, Marché Jean-Talon, Cinéma Beaubien, des restaurants, cafés et plus.
Ces petites maisons unifamiliales typiquement montréalaises, ont ce petit je-ne-sais-quoi de spécial qui intrigue pas mal tout le monde.
Tout projet d'agrandissement par l'ajout d'un 2e étage, d'un 3e étage hors-toit, d'un garage ou d'une transformation en 2-3 logements doit être approuvé par l'urbanisme selon la règlementation municipale.
25' X 40'
1925
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Salle de bains : SS
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
25' X 90'
2 217 Pi2
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'2" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 12' | Linoléum | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18'6" X 9'7" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 13'8" X 9'8" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'6" | Plancher flottant | ou bureau |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 5' | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'6" X 21' | Béton | Plafonds 8 pieds |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 9' | Plancher flottant | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'3" X 5' | Béton | |
Atelier | Sous-sol 1 | 12' X 10' | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Fixtures, stores, rideaux, système d'alarme et cabanon.
Lave-vaisselle, luminaires et rideaux au sous-sol.
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