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8 logements à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
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4328 - 4342 Place Guillet, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3H5
OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR. Dans un secteur convoité, ce magnifique immeuble de 8 logements construit en 1987 offre de belles unités de type condo comportant chacun 2 chambres. Situé sur une rue paisible avec des arbres matures et face à un parc, à quelques pas de tous les services du Technopôle Angus. Toit refait en 2020. Excellent investissement.
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Superficie du terrain:
6 010 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
43'30" X 49'10"
1987
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
CARACTÉRISTIQUES :
* Bel immeuble tout en brique et bien entretenu au fil des ans.
* Secteur recherché des Shop Angus.
* En face du parc Jean et Éva Tremblay.
* Tous les logements 4 1/2 sont de superficie moyenne de 1 050 pieds carrés bruts.
* Les chauffe-eaux sont loués chez Hydro Solution aux frais des locataires.
* Chaque locataire est responsable de ses frais d'électricité et de chauffage.
* Entrée laveuse et sécheuse dans tous les logements.
* 4 logements avec une porte d'entrée privée.
* Logements bien insonorisés.
* Valeur locative moyenne potentielle de 2000$ par logement si les logements subissaient des rénovations au goût du jour. Potentiel d'augmenter les revenus.
* Balcons refaits récemment en fibre de verre et rampes en aluminium.
* 4 stationnements extérieurs.
* Grande remise en bois avec toit vert servant de locker à vélos accessible à tous.
* Le 4342 : unité de coin avec salle de bains et cuisine rénovées, foyer au gaz et air climatisé mural.
Revenus bruts annuels : 137 424$.
Réalisez votre rêve de devenir investisseur immobilier ou ajoutez un bel immeuble à votre portefeuille immobilier!
Particularités du bâtiment
43'30" X 49'10"
1987
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
53' X 108' Irrégulières
6 010 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Propane
Climatiseur mural , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux.
Selon les baux.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.6%
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18.5%
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11.2%
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16.6%
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36.6%
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0.1%
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4.3%
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7.9%
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86.3%
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0.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MELISSA MENSING, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MELISSA MENSING
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