1 999 000 $

8 logements à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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8 logements à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

1 999 000 $

Prochaine visite libre

4312 - 4326 Place Guillet, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3H5

Dans un secteur convoité, ce magnifique immeuble de 8 logements construit en 1987 offre de belles unités de type condo comportant chacun 2 chambres. Situé sur une rue paisible avec des arbres matures et face à un parc, à quelques pas de tous les services du Technopôle Angus. Toit refait en 2020. Revenus annuels potentiels de 122 748$.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1987
MELISSA MENSING
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus


CARACTÉRISTIQUES :

* Secteur recherché des Shop Angus.
* En face du parc Jean et Éva Tremblay.
* Tous les logements 4 1/2 sont de superficie moyenne de 1 050 pieds carrés bruts.
* Les chauffe-eaux sont loués chez Hydro Solution aux frais des locataires.
* Chaque locataire est responsable de ses frais d'électricité et de chauffage.
* Entrée laveuse et sécheuse dans tous les logements.
* 4 logements avec une porte d'entrée privée.
* Logements bien insonorisés.
* Valeur locative moyenne potentielle de 2000$ par logement si les logements subissaient des rénovations au goût du jour. Potentiel d'optimisation.
* Balcons refaits récemment en fibre de verre et rampes en aluminium.
* 4 stationnements extérieurs.
* Le logement 4318 est vacant. Le moment idéal pour le rénover dans le but d'en augmenter la valeur locative.
* Excellent investissement.
* Les photos disponibles sont celles du logement 4324 Place Guillet. Tous les logements ont la même configuration.

Revenus bruts annuels potentiels : 122 748$ (incluant la valeur locative du 4318 à 1330$ par mois)

Réalisez votre rêve de devenir investisseur immobilier ou ajoutez un bel immeuble à votre portefeuille immobilier!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 4

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4312 - 4326 Place Guillet, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 19.6%
  • 11.4%
  • 16.2%
  • 36.4%
  • 0.2%
  • 3.9%
  • 8.2%
  • 84.8%
  • 2.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MELISSA MENSING
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est MELISSA MENSING, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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