Vendu
8 logements à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
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4312 - 4326 Place Guillet, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3H5
Dans un secteur convoité, ce magnifique immeuble de 8 logements construit en 1987 offre de belles unités de type condo comportant chacun 2 chambres. Situé sur une rue paisible avec des arbres matures et face à un parc, à quelques pas de tous les services du Technopôle Angus. Toit refait en 2020. Revenus annuels potentiels de 122 748$.
-
Superficie du terrain:
5 925 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
43'30" X 49'10"
1987
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
CARACTÉRISTIQUES :
* Secteur recherché des Shop Angus.
* En face du parc Jean et Éva Tremblay.
* Tous les logements 4 1/2 sont de superficie moyenne de 1 050 pieds carrés bruts.
* Les chauffe-eaux sont loués chez Hydro Solution aux frais des locataires.
* Chaque locataire est responsable de ses frais d'électricité et de chauffage.
* Entrée laveuse et sécheuse dans tous les logements.
* 4 logements avec une porte d'entrée privée.
* Logements bien insonorisés.
* Valeur locative moyenne potentielle de 2000$ par logement si les logements subissaient des rénovations au goût du jour. Potentiel d'optimisation.
* Balcons refaits récemment en fibre de verre et rampes en aluminium.
* 4 stationnements extérieurs.
* Excellent investissement.
Revenus bruts annuels potentiels : 122 748$ (incluant la valeur locative du 4318 à 1330$ par mois)
Réalisez votre rêve de devenir investisseur immobilier ou ajoutez un bel immeuble à votre portefeuille immobilier!
Particularités du bâtiment
43'30" X 49'10"
1987
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
5 925 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
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19.6%
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11.4%
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16.2%
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36.4%
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0.2%
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3.9%
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8.2%
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84.8%
-
2.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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