1 248 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
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4036 Av. Old Orchard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 3B2
Le charme incomparable des maisons d'autrefois. Ce chaleureux cottage détaché au style mid-century moderne est niché dans le prisé NDG, à quelques pas du Village Monkland. Il offre 4 chambres à l'étage avec un grand espace salon et salle à manger qui dégage une impression de luxe tranquille. Salle familiale au sous-sol avec sortie extérieure. Maison entretenue avec soin au fil des ans. Prenez votre petit déjeuner sur le patio en contemplant la cour et le jardin. Même propriétaire depuis 52 ans. Venez voir!
-
Superficie du terrain:
2 990 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
24'70" X 36'90"
1915
1 788 Pi2
Aluminium
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
CARACTÉRISTIQUES :
* Localisation recherchée à quelques rues de Westmount.
* Sise sur une des plus belles rues de NDG avec ses arbres matures.
* Cour orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal.
* Cuisine rénovée en 2007 avec accès à la terrasse arrière.
* Plancher en lattes de bois sous le tapis de la salle à manger et le salon.
* Grand walk-in au 2e étage pouvant servir de rangement.
* Plafond de 7 pieds au sous-sol.
* Cave à vin dans la salle familiale.
* Grand atelier au sous-sol avec salle de lavage.
* Espace de rangement sous la terrasse en bois.
* Magnifique porte d'entrée en bois de cèdre.
* Toiture 2016.
* 4 murs de brique.
* Possibilité d'une occupation rapide.
* À 9 minutes de marche du métro Villa-Maria.
Venez découvrir la touche de l'architecte qui y a vécu durant de nombreuses années.
Cette jolie maison est entourée d'une multitude de commodités accessibles à pied, notamment des boutiques, des restaurants renommés, des parcs luxuriants, des écoles réputées et un accès facile aux transports publics et aux autoroutes.
Particularités du bâtiment
24'70" X 36'90"
1915
1 788 Pi2
Aluminium
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
30' X 99'70"
2 990 Pi2
Paysager
Non pavée
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 22'1" X 13'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 12'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 8'6" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 3'5" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 4'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'7" X 12'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'3" X 12'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 9'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'7" X 7'11" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'7" X 5'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'7" X 6'2" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 3'6" X 6'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'5" X 18'1" | Tuiles | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 21'7" X 16'3" | Béton | salle de lavage |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaire salle à manger, stores à toile alternée, 2 ventilateur, meuble encastré dans la salle familiale et air climatisé mural.
Système d'alarme, réfrigérateur, poêle, congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle de marque Bosch, laveuse et sécheuse. Les électroménagers sont negociables.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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6.9%
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15.8%
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3.7%
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17.4%
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56.3%
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3.3%
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19.4%
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47.2%
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21.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
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MELISSA MENSING
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
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