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Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

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Prochaine visite libre

4036 Av. Old Orchard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 3B2

Le charme incomparable des maisons d'autrefois. Ce chaleureux cottage détaché au style mid-century moderne est niché dans le prisé NDG, à quelques pas du Village Monkland. Il offre 4 chambres à l'étage avec un grand espace salon et salle à manger qui dégage une impression de luxe tranquille. Salle familiale au sous-sol avec sortie extérieure. Maison entretenue avec soin au fil des ans. Prenez votre petit déjeuner sur le patio en contemplant la cour et le jardin. Même propriétaire depuis 52 ans. Venez voir!

  • Superficie du terrain: 2 990 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1915
MELISSA MENSING
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'70" X 36'90"

1915

1 788 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CARACTÉRISTIQUES :

* Localisation recherchée à quelques rues de Westmount.
* Sise sur une des plus belles rues de NDG avec ses arbres matures.
* Cour orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal.
* Cuisine rénovée en 2007 avec accès à la terrasse arrière.
* Plancher en lattes de bois sous le tapis de la salle à manger et le salon.
* Grand walk-in au 2e étage pouvant servir de rangement.
* Plafond de 7 pieds au sous-sol.
* Cave à vin dans la salle familiale.
* Grand atelier au sous-sol avec salle de lavage.
* Espace de rangement sous la terrasse en bois.
* Magnifique porte d'entrée en bois de cèdre.
* Toiture 2016.
* 4 murs de brique.
* Possibilité d'une occupation rapide.
* À 9 minutes de marche du métro Villa-Maria.

Venez découvrir la touche de l'architecte qui y a vécu durant de nombreuses années.

Cette jolie maison est entourée d'une multitude de commodités accessibles à pied, notamment des boutiques, des restaurants renommés, des parcs luxuriants, des écoles réputées et un accès facile aux transports publics et aux autoroutes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'70" X 36'90"

1915

1 788 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 99'70"

2 990 Pi2

Paysager

Non pavée

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 22'1" X 13'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 12'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 8'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 3'5" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 4'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'7" X 12'2" Bois
Chambre 2e niveau 13'3" X 12'2" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 9'7" Bois
Chambre 2e niveau 9'7" X 7'11" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'7" X 5'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 4'7" X 6'2" Céramique
Salle de bains 2e niveau 3'6" X 6'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'5" X 18'1" Tuiles
Atelier Sous-sol 1 21'7" X 16'3" Béton salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaire salle à manger, stores à toile alternée, 2 ventilateur, meuble encastré dans la salle familiale et air climatisé mural.

Système d'alarme, réfrigérateur, poêle, congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle de marque Bosch, laveuse et sécheuse. Les électroménagers sont negociables.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
4036 Av. Old Orchard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 3B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.9%
  • 15.8%
  • 3.7%
  • 17.4%
  • 56.3%
  • 3.3%
  • 19.4%
  • 8.5%
  • 47.2%
  • 21.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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