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799 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Maison à paliers multiples à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Prochaine visite libre

6650 Rue Cossette, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4K 1E2

Superbe et spacieuse propriété située sur une rue paisible près du Parc-nature du Bois-de-Saraguay à Ahuntsic-Cartierville. Cette maison lumineuse & chaleureuse de 4 chambres et 2 salles de bains complètes offre la possibilité d'un bureau à domicile avec une entrée indépendante. Garage double. Terrain intime bordé par des haies de cèdre. À voir!

  • Superficie du terrain: 5 627 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1956
MELISSA MENSING
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 61' Irrégulières

1956

Béton coulé

Brique , Stucco

Asphalte et gravier blanc

Double largeur

Formica

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


CARACTÉRISTIQUES :

* Maison sur 4 niveaux avec un plafond mansardé soigneusement entretenue.
* Située dans le quartier Bois-de-Saraguay.
* Même propriétaire depuis 1985.
* De belles poutres de bois apparentes dans le salon.
* Possibilité d'ajouter une salle de jeux ou une 4e chambre au sous-sol.
* Chambre froide.
* Hall d'entrée fermé.
* Salle à manger avec porte-patio surdimensionnée laissant pénétrer les rayons de soleil.
* Sous-sol refait à neuf en 2017 avec lumières encastrées.
* Entrée indépendante permettant un bureau à domicile ou une intergénérationnelle (voir l'urbanisme).
* 4 murs de brique.
* Toit 2018.
* Thermopompe York 2005 avec air climatisé central.
* Fournaise électrique 2005.
* Le foyer au bois doit être reconverti selon les nouvelles normes municipales.


Maison idéale pour une famille. À proximité de la rivière propice aux balades riveraines en vélo, d'espaces verts, de parcs, d'installations sportives de qualité, de garderies, des écoles primaires privées et publiques, de l'Hôpital du Sacré-Coeur de Montréal, de tous les services, des autoroutes 13, 15 et la route 117 et plus.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 61' Irrégulières

1956

Béton coulé

Brique , Stucco

Asphalte et gravier blanc

Double largeur

Formica

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 86' Irrégulières

5 627 Pi2

Bordé par des haies

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 14' X 13'5" Tapis
Chambre 2e niveau 12'2" X 10'2" Tapis
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 5'11" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 18'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 9'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 10'11" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'8" X 7'6" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 5'3" Tapis
Salle familiale Rez-de-jardin 15'1" X 14'8" Tapis
Chambre Rez-de-jardin 11'7" X 9'6" Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 9'10" X 6'11" Céramique
Atelier Sous-sol 2 18'3" X 11'1" Béton
Chambre Sous-sol 2 25'7" X 10'11" contreplaqué
Cave/Chambre froide Sous-sol 2 6'6" X 5'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, broyeur, stores, rideaux, auvents (6), plaque chauffante, four GE, micro-ondes Panasonic et ouvre-porte de garage.

Luminaire salle à manger et système d'alarme.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
6650 Rue Cossette, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4K 1E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 18.1%
  • 10.7%
  • 18.6%
  • 38.8%
  • 31.2%
  • 2.8%
  • 2.8%
  • 62.1%
  • 1.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MELISSA MENSING
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